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屋根のメンテナンス

モリハウジングで30年前に建築した社屋兼住宅です。
まったくメンテナンスをしていらっしゃらない物件です。
ずーっとメンテナンスをお奨めしていたのですが、
なかなかOKが出ませんでした。
やっと社長の了解を頂いて屋根の上に上ってみました。

屋根の一番上の部分、棟がなくなってしまいました。
また、屋根材も一部剥離してしまっています。
塗装が必要な屋根材はきちんと塗装しなければダメです。
ただ、塗装するにはお金がかかってしまいます。
建築当初にそれらのメリットとデメリット、メンテナンス性については
きちんと説明しておかなければいけません。
僕達もメンテナンスの時期になったらきちんとオーナー様に
メンテナンスの必要性を説明しなければいけないのですが、
営業しているようになってしまうので、遠慮してしまいます。
でも、やりますよ!僕達は。
来年から、「ハウスドクター」を開始します。
オーナー様の住宅を定期的に点検し、メンテナンスの必要がある場合は、
きちんと説明し、見積りを提出し、工事の斡旋をします!
メンテナンス工事はお金はかかりますが、家の寿命を延ばすためには
絶対に必要な工事です!家の建替えと比べれば安い金額です。
また、屋根が飛んで通行人を怪我をさせてしまっては遅いです。
工事の押し付けになってしまわないよう、気をつけて、
来年からのハウスドクター、オーナー様のお宅にお伺いしますので、
今後もモリハウジングとハウスドクターをよろしくお願いします。

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