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クラック

古い鉄筋コンクリートのアパートです。
(弊社施工ではありません、念のため)
壁面にクラックが入ったので見てくれないかと依頼を受け、
設計事務所の先生と一緒に見に行ってきました。
外から一回りしてみましたが、そう大きくないクラックであること、
基礎には何の異常も見られないことから、
大きな問題ではなさそうだと考察を付けさせていただきました。

中を見てみると、お風呂の床が下がってしまっています。
お風呂の床のコンクリートを打設する際に、
躯体に鉄筋を指しておけばよかったのでしょうね。
これと壁面のクラックの因果関係はなさそうです。
建築が古い建物は、古い建築基準法に則っています。
特に昭和52年以前の建物は要注意です。
基礎面にクラックが入っている建物は特に注意が必要です。

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